नई दिल्ली नोएडा : एक समय ऐसा भी आया जब नोएडा में अंधेरा होते ही अपराध चरम पर पहुंच गया था। पिछले कुछ वर्षों में नोएडा-ग्रेटर नोएडा में कानून व्यवस्था की स्थिति में काफी प्रगति हुई है। इसके साथ ही इस शहर पर देशी और विदेशी रियल एस्टेट एजेंसियों का तांता लाग रहा है। स्वीडिश कंपनी आइकिया यहां अपनी बिजनेस शुरू कर रही है। इसी ट्विन सिटी पर लूलू मॉल भी प्रस्तावित है। अब सिंगापुर के एक रियल प्रॉपर्टी डेवलपर ने यहां अपनी पहुंच की घोषणा की है।
नोएडा में आलीशान हाउसिंग प्रोजेक्ट की तैयारी
एक्सपीरियन होल्डिंग्स पीटीई लिमिटेड एक सिंगापुर रियल एस्टेट कंपनी है। इसकी सहायक डिवाइसों में से एक एक्सपीरियन डेवलपर्स है। इस कंपनी का ऑफिस गुड़गांव में है। इसके प्रोजेक्ट भी वहां जारी कर दिए गए हैं। इसने नोएडा के सेक्टर 45 में एक प्राइम लैंड पार्सल के स्ट्रेटजीक अधिग्रहण की शुरुआत की है। कंपनी का कहना है कि यदि आप पूरी तरह से एफडीआई से वित्त पोषित होना चाहते हैं तो यह एक टॉप रेटेड रियल एस्टेट कंपनी हो सकता है।
तीन और 4 बीएचके के फ्लैट
एक्सपीरियन डेवलपर्स के सीईओ नागार्जुन राउथू का कहना है कि नोएडा के सेक्टर 45 में जिस जमीन पर पॉश हाउसिंग प्रोजेक्ट की व्यवस्था की जा रही है, वह 4.7 एकड़ में फैला हुआ है। इस भूमि खंड के दोनों किनारों पर एक विस्तृत सड़क है। इस पर थ्री बीएचके++ और फोर बीएचके++ गैजेट बनाने की तैयारी है। उनके अनुसार, सभी आवासीय वस्तुओं में वर्तमान जीवनशैली के लिए उपयुक्त होने की दृष्टि से लॉक्सजीरियस सुविधाएं हो सकती हैं।
कंपनी का कहना है कि इस पूरे प्रोजेक्ट में स्टेट ऑफ दि आर्ट दृष्टि से अत्याधुनिक VRV/VRF एयर कंडीशन गैजेट से जोड़ा जाएगा। इसमें दो टावर बनाने की व्यवस्था है। कंपनी के फ्लैट की कीमत आदि के बारे में अभी जानकारी नहीं मिल पाई है।
नोएडा लक्जरी प्रोजेक्ट का जगह बनता जा रहा है
नोएडा वर्तमान में लक्जरी परियोजनाओं के लिए एक अवकाश स्थल बनता जा रहा है। मैक्स एस्टेट्स ने पहले ही नोएडा के सेक्टर 128 में अपना पहला शानदार आवासीय असाइनमेंट पेश कर दिया है। इसने रिलीज से पहले ही 1800 करोड़ रुपये से ज्यादा की कमाई कर ली थी। इसके अलावा, काउंटी ग्रुप ने सेक्टर में एक शानदार हाउसिंग प्रोजेक्ट भी जारी किया है।
विकासशील बुनियादी ढांचा
नोएडा में लगातार मेट्रो कनेक्टिविटी, बेहतर सड़कें, फ्लाईओवर और अन्य बुनियादी ढांचा परियोजनाओं का विकास हो रहा है। यह बेहतर कनेक्टिविटी और आवागमन को बढ़ावा देता है, जिससे रियल एस्टेट की मांग बढ़ती है।
रोजगार के अवसर नोएडा कई बहुराष्ट्रीय कंपनियों और व्यावसायिक केंद्रों का घर है। यह निरंतर रोजगार के अवसर पैदा करता है, जो शहर में रहने वाले लोगों की संख्या को बढ़ाता है। बढ़ती आबादी के साथ, आवासीय और वाणिज्यिक दोनों तरह की संपत्तियों की मांग भी बढ़ती है।
लाइफस्टाइल और रोजगार में आगे निकलता नोएडा
नोएडा एक आधुनिक शहर है जो एक शानदार जीवनशैली प्रदान करता है। इसमें अच्छी तरह से बनाए गए मॉल, मल्टीप्लेक्स, रेस्तरां, स्कूल और अस्पताल हैं। यह उन लोगों के लिए एक आदर्श स्थान है जो एक जीवंत और सुविधाजनक वातावरण में रहना चाहते हैं। निवेश पर अच्छा रिटर्न नोएडा में संपत्ति की कीमतें पिछले कुछ वर्षों में लगातार बढ़ रही हैं। यह निवेशकों को संपत्ति के मूल्य में वृद्धि के साथ-साथ किराए से अच्छा रिटर्न प्राप्त करने का अवसर प्रदान करता है।
आपके लिए भी सुनहरा अवसर
हालांकि, भविष्य उज्ज्वल भी है। कई बिल्डर बकाया राशि चुकाने के लिए आगे आ रहे हैं और नोएडा लगातार विकास कर रहा है। साथ ही, ग्रेटर नोएडा में भी निवेश के कई अच्छे विकल्प मौजूद हैं। तो, नोएडा में रियल एस्टेट में निवेश करना फ़ायदेमंद हो सकता है, लेकिन सावधानी भी ज़रूरी है। अच्छी रिसर्च करें, बिल्डर की विश्वसनीयता जांचें, और पेशेवर की सलाह लें। ऐसा करने से आप नोएडा की रियल एस्टेट में एक स्मार्ट निवेश कर सकते हैं।
खबरों के अनुसार, नोएडा और ग्रेटर नोएडा प्राधिकरण जल्द ही सर्किल रेट बढ़ा सकते हैं, जिसका मतलब है कि संपत्ति की रजिस्ट्री कराना महंगा हो जाएगा। इसके अलावा, कई बिल्डरों पर बकाया राशि भी है, जिससे प्रोजेक्ट में देरी हो सकती है।
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