Luxury Apartment Size Surge in Delhi NCR: हाल के वर्षों में भारतीय रियल एस्टेट बाजार ने कई महत्वपूर्ण बदलाव देखे हैं। विशेष रूप से, आवासीय अपार्टमेंट के आकार में वृद्धि एक प्रमुख प्रवृत्ति रही है। नई रिपोर्ट के अनुसार, दिल्ली एनसीआर में अपार्टमेंट के आकार में सबसे ज्यादा वृद्धि देखी गई है। इस क्षेत्र में लक्जरी आवास की आपूर्ति बढ़ने के कारण, औसत अपार्टमेंट का आकार पिछले पांच वर्षों में 96% बढ़ गया है। आइए, इस रिपोर्ट के प्रमुख बिंदुओं पर विस्तार से नज़र डालते हैं।
Luxury Apartment Size Surge in Delhi NCR
पिछले पांच वर्षों में, भारत के प्रमुख सात शहरों में औसत अपार्टमेंट का आकार 1,145 वर्ग फीट से बढ़कर 1,513 वर्ग फीट हो गया है। इस अवधि में, एनसीआर ने सबसे बड़ी वृद्धि दर्ज की है, जिसमें औसत अपार्टमेंट का आकार 1,250 वर्ग फीट से बढ़कर 2,450 वर्ग फीट हो गया है। यह वृद्धि मुख्यतः लक्जरी अपार्टमेंट की आपूर्ति में वृद्धि के कारण हुई है।
एनसीआर में 2024 के पहले छमाही में, औसत अपार्टमेंट के आकार में 96% की वृद्धि हुई है। 2019 में औसत आकार 1,250 वर्ग फीट था, जो अब 2,450 वर्ग फीट हो गया है। पिछले छह महीनों में भी इस क्षेत्र में 30% की वृद्धि देखी गई है। 2023 में, औसत अपार्टमेंट का आकार 1,890 वर्ग फीट था।
लक्जरी अपार्टमेंट की आपूर्ति का प्रभाव
एनसीआर में लगभग 24,300 यूनिट्स लॉन्च की गईं, जिनमें से 77% (लगभग 18,600 यूनिट्स) लक्जरी अपार्टमेंट्स थीं। इस क्षेत्र में लक्जरी अपार्टमेंट की आपूर्ति में हुई वृद्धि ने औसत अपार्टमेंट के आकार को बढ़ाने में महत्वपूर्ण भूमिका निभाई है।
अन्य प्रमुख शहरों की स्थिति
हैदराबाद, जो कि पिछले पांच वर्षों में अपार्टमेंट के आकार में वृद्धि देखने वाला एकमात्र शहर है, अब औसतन 2,010 वर्ग फीट का अपार्टमेंट आकार रखता है। इसके विपरीत, हैदराबाद में 2023 और 2024 की पहली छमाही के बीच अपार्टमेंट के आकार में 13% की कमी देखी गई है।
मुंबई मेट्रोपोलिटन रीजन (MMR) में औसत अपार्टमेंट का आकार सबसे कम है, जो 825 वर्ग फीट है। यहाँ पिछले पांच वर्षों में केवल 5% की वृद्धि देखी गई है। 2023 और 2024 के पहले छमाही के बीच, MMR में औसत अपार्टमेंट का आकार 4% बढ़ा है।
Conclusion
पिछले पांच वर्षों में भारत के प्रमुख शहरों में औसत अपार्टमेंट के आकार में 32% की वृद्धि हुई है। एनसीआर ने इस वृद्धि में सबसे महत्वपूर्ण भूमिका निभाई है, जबकि हैदराबाद और MMR जैसे शहरों में वृद्धि की दर अपेक्षाकृत कम रही है। लक्जरी अपार्टमेंट की बढ़ती आपूर्ति ने एनसीआर में अपार्टमेंट के आकार को प्रमुख रूप से बढ़ाया है। भविष्य में, यह बदलाव रियल एस्टेट बाजार के विकास की दिशा को और स्पष्ट कर सकते हैं।
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